Preishit ! 3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage
Beschreibung
Die angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett-, Kunststoff-, und Fliesenböden ausgestattet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Kapitalanleger, jedoch aber auch für Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen möchten.
Gute Gelegenheit, rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über jedes Angebot!!!
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- es werden in der gleichen Etage zwei Wohnungen angeboten
- ruhig und jedoch sehr zentrale Lage
- Badezimmer mit einer Badewanne und extra WC
- ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
- Kellerabteil
- Autobahnnähe
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Panholzerweg 4, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Neuhoferstraße, 4240 Freistadt
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Parkett
- Elektro
- Gas
- Zentralheizung
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB E, 155 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 20.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 78.000,00 €
- Fläche ca. 54,73 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 78.000,00 € |
Betriebskosten: | 136,90 € |
Heizkosten: | 70,64 € |
Reparaturrücklage: | 58,05 € |
Umsatzsteuer: | 27,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 293,41 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 716
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 78.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,73 m2
- Wohnfläche ca. 54,73 m2
- Keller 1
- HWB E, 155 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 20.08.2033
- Baujahr 1968
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar ab sofort