SINGLES UND PÄRCHEN AUFGEPASST !
Beschreibung
Diese komplett sanierte zwei Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Pärchen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Des Weiteren überzeugt sie durch sehr helle Wohn-bzw. Schlafräume.
Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und sehr schönen Fliesen ausgestattet. Die optimale Ausrichtung garantiert ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen.
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Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2020 und 2021 Sanierung: Fassade, Fenster, Böden, Türen, Heizung, Elektrik und, und, und ...
- Super zentrales Wohnen und alles fußläufig erreichbar
- ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln
- großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC
- Waschtisch mit Spiegelschrank
- und, und, und...
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Linz Kleinmünchen ( Wienerstraße )
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 27.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 25.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 4750 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 537,76 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 537,76 € |
Miete: | 411,60 € |
Betriebskosten: | 77,27 € |
Heizkosten: | 108,33 € |
Umsatzsteuer: | 70,56 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 667,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 885
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 537,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 27.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 25.11.2029
- Baujahr 2021
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.10.2014