Perfekt für Singles oder Paare!
Beschreibung
Die repräsentative Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung. Es verfügt über eine hochwertige Basisausstattung mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von insgesamt 62 m² teilt sich auf in einem offenen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit einer Dusche, eine separate Toilette, Abstellraum und zentralen Flurbereich. Hoch hinaus besticht es mit einer großzügigen Terrasse und tollem Ausblick - Sie können sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – und das sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten.
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:
- Ca. 62 m² Wohnfläche
- Küche inkl. Elektro - Geräte im Kaufpreis inkludiert
- Freistellplatz im Kaufpreis inkl.
- Balkon mit ca. 9 m²
- Kellerabteil ca. 2,3 m²
- Echtholzparkett in Nuss
- Moderne Fliesen und Mosaik-Natursteine in den Nassräumen
- Hochwertige Internorm-Fenster
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Hebe Schiebetür mit Raffstore-Beschattung
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführer | Immobilientreuhänder
Mobile: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage von Hörsching bietet neben der guten Verkehrsanbindung auch viele weitere Vorzüge. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und auch für Familien gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Pissoir
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 899
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Kellerfläche ca. 2,28 m2
- Balkonfläche ca. 9,2 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung