Renovierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage!
Beschreibung
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett-, Kunststoff-, und Fliesenböden ausgestattet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Kapitalanleger, jedoch aber auch für Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen möchten.
Gute Gelegenheit, rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über jedes Angebot!!!
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhig und jedoch sehr zentrale Lage
- Badezimmer, Badewanne und extra WC
- Aufpreis KFZ - Stellplatz 6000,-
- ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
- Kellerabteil als Nutzungsrecht vorhanden
- Autobahnnähe
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Panholzerweg 4, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Neuhoferstraße 13, 4240 Freistadt
Ausstattung
- Badewanne
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 155 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 20.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 102.000,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 102.000,00 € |
Betriebskosten: | 208,60 € |
Heizkosten: | 107,66 € |
Reparaturrücklage: | 88,47 € |
Umsatzsteuer: | 42,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 447,12 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 919
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 102.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Balkonfläche ca. 5,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 155 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 20.06.2033
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig