Erfolgreich verkauft: ZENTRALE ALTBAUWOHNUNG IN HERRSCHAFTLICHEM HAUS
Beschreibung
Diese außergewöhnliche und großzügige Altbau-Wohnung mit imperialen Charakter befindet sich in einem imposanten herrschaftlichen Jahrhundertwendehaus mit 5 repräsentativen Altbauwohnungen. Sie bietet stilvolles Residieren und moderne Eleganz in historischem Ambiente auf ca. 119m2. Die freundliche Wohnung liegt im EG und ist nach Süden ausgerichtet. Hohe Räume, Türen, Kastenfenster und ein schöner HOLZBODEN MAFI / EICHE gebürstet, garantieren Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Bei dieser großartigen Wohnung bieten sich einem viele Möglichkeiten (ist auch als Büro nutzbar) und sie freut sich schon auf einen anspruchsvollen Kunden, der gerne seine Wohnträume verwirklichen möchte. Der kompromisslose Anspruch an Qualität endet nicht vor der eignen Wohnungstüre. Vielmehr wird ein besonderer Fokus auf die Allgemeinflächen gelegt. Das Haus selbst befindet sich in einem TOP Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!!
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- KÜCHE:
Tischlerarbeit - Schränke wand (5,5 meter eiche hell)
Küchenblock NORBERT WANGEN (jetzt BOFFI)
- WOHNTZIMMER:
BODEN MAFI Holzboden / EICHE gebürstet
wandverbau 5,5 x 2,8 meter (glasschiebewände WOHNEN by HOFLEHNER)
- BAD:
HOLTER BAD / allessi Badewanne / verbau CORIAN
alle einbaukästen TISCHLERARBEIT
- ALLGEMEINFLÄCHEN:
Grünanlage mit einem Schwimmbiotop
Kinderspielplatz und Ruhezonen
Außenstiegen mit Laubengänge
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Beste Grüße
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Panholzerweg 4, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Linz und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der Wohnanlage sind sowohl der Grüngürtel zum Freinberg bzw. Froschberg als auch die Geschäftsbereiche in der Innenstadt fußläufig leicht erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Sauna
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 173 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 22.01.2024
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 118,68 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 219
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 118,68 m2
- Wohnfläche ca. 118,68 m2
- HWB E, 173 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 22.01.2024
- Baujahr 1863
- Letzte Sanierung 2003
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort